Средние предложения для новых сотрудников в отрасли опустились ниже 97 тысяч рублей - и это только начало

Строительный рынок труда подаёт первые признаки охлаждения. По имеющимся данным, зарплатные предложения для новых сотрудников в отрасли просели в среднем на 0,8%, а медианный оклад для входящих на рынок специалистов теперь не дотягивает до 97 тысяч рублей. Цифра небольшая - но направление тревожное.

Конец эпохи кадрового голода?

Последние два года строительные компании буквально охотились за рабочей силой: дефицит кадров был острым, а конкуренция за сварщиков, монтажников и прорабов вздувала оклады быстрее инфляции. Теперь маятник качнулся обратно. Бизнес переходит к режиму жёсткой экономии - и первым под нож идёт фонд оплаты труда для новичков.

Аналитики фиксируют классический разворот: число резюме на рынке растёт, а открытых позиций становится меньше. Работодатели снова могут выбирать - и этой возможностью уже пользуются. Повышать зарплаты стали реже, условия найма становятся жёстче.

Высокая ставка давит на всю цепочку

Ключевой фактор - сохраняющаяся высокая ключевая ставка. Она бьёт по ипотечному спросу, тормозит новые девелоперские проекты и вынуждает застройщиков пересматривать бюджеты. Меньше строек - меньше потребность в людях. Логика прямая.

• Средняя зарплата в строительстве для новых сотрудников - ниже 97 тыс. рублей
• Снижение предложений - 0,8% за анализируемый период
• Прогноз роста реальных зарплат по экономике на 2026 год - лишь 2,2% против 4,4% в предыдущем году

Минэкономразвития уже скорректировало ориентиры: рост реальных зарплат в стране в 2026 году замедлится вдвое по сравнению с нынешними темпами. Строительство здесь - лишь первый звонок. Схожая динамика начинает проявляться в офисных профессиях: резюме прибавляется, вакансий убывает.

Что дальше

Если ставки останутся высокими, тренд на охлаждение зарплат рискует выйти далеко за пределы стройки. Под давлением окажутся смежные сектора - производство стройматериалов, логистика, проектирование. Рынок труда, который ещё год назад был рынком соискателя, постепенно разворачивается в другую сторону. И строительная отрасль уже почувствовала это на собственном кармане.